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Maison T4 de 115 M2 avec garage et jardin
— La Reole 33190 —
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A La Réole, l’Immobilier du Centre vous propose cette maison d’une surface habitable de 115 M2, élevée sur 2 niveaux, avec son garage et son jardin, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger de 27 M2, une cuisine aménagée indépendante avec cheminée disposant d’un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin, un wc, un dégagement et une petite véranda.
A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d’eau.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de 700 M2.
Ce bien dispose d’un garage attenant de 51 M2 et de places de parking devant, idéal pour stationner.
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Toiture refaite, chaudière récente, tout à l’égout.
Pour tous renseignements et organiser une visite, contacter nous et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
REF : 3044LR
PRIX : 190 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger de 27 M2, une cuisine aménagée indépendante avec cheminée disposant d’un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin, un wc, un dégagement et une petite véranda.
A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d’eau.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de 700 M2.
Ce bien dispose d’un garage attenant de 51 M2 et de places de parking devant, idéal pour stationner.
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Toiture refaite, chaudière récente, tout à l’égout.
Pour tous renseignements et organiser une visite, contacter nous et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
REF : 3044LR
PRIX : 190 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 de 115 M2 avec garage et jardin
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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