BIEN D'EXCEPTION- Bord de Mer MENTON CENTRE- Duplex de 134m2 avec son Solarium de 70m2-Vue panoramique sur 360

En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été
Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360o
Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer 'comme sur un Bateau'.
Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer..
Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone
Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie
+une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien.

DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972€- 1314€)
DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540€-2100€)
6 Lots d'Habitation

Taxe Foncière 3249€/an
Charges de Copropriété: 3781€/an