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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

À VENDRE Appartement 3 pièces loué Centre-ville de Mandelieu-la-Napoule

— Mandelieu-La-Napoule 06210 —

290 000 €

69 m²

3 pièces

Orion Immobilier

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Idéalement situé en plein cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d’une superficie de 69,94 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bain
WC séparés

Une terrasse vous permettra de profiter d’un extérieur, et une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts investisseurs :

Bien déjà loué
Emplacement recherché en centre-ville
Bonne distribution des pièces

Opportunité à saisir pour un investissement serein !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 713. Charges de copropriété : 2235 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr