Name: Appartement 3 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux
SKU: 103086
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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à Issy-Les-Moulineaux

DEMENAGEMENT

à Paris-20e

495 000 €

64 m²

3 pièces

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

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Appartement 3 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux Situé au coeur du secteur recherché de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,07 m², au 1er et dernier étage d'un immeuble calme. En bon état général, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant un séjour lumineux et calme. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave. L'immeuble est sécurisé par digicode. Idéalement situé à seulement 2 minutes des transports (métro et bus), 10 minutes du tramway et du RER, et à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, conservatoire et services. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement très prisé. Prix de vente : 495 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Issy-les-Moulineaux pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Référence: 103086
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr