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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160 m² à Poulx
— Poulx 30320 —
Nos partenaires locaux
A 15 minutes de Nîmes, sur la commune de POULX, nous vous proposons une villa à l'ambiance chaleureuse et conviviale située dans un écrin de verdure.
Sur un terrain arboré, sans vis à vis de 1364 m² cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis tout l'été sans se géner !
La piscine de 2026 encerclée d'une superbe terrasse bois? bordée de plantations, à l'abri des regards, ravira petits et grands.
L'habitation est composée d'une pièce de vie résolument ouverte sur la terrasse et le jardin, 5 chambres réparties en deux demi niveaux avec une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc.
La salle de jeux ( ou bureau) est un atout supplémentaire non négligeable (en plus des 160 m² habitables).
Coté jardin, une véranda ou jardin d'hiver de 20 m² représente un petit cocon pour profiter de la demi saison .. ( toujours à considérer en plus de la surface habitable)
SOIT AU TOTAL QUASI 195 M² A EXPLOITER !!
Dans le village, à quelques minutes à pied de la maison, vous trouverez tous les commerces de proximité et les écoles
Sur un terrain arboré, sans vis à vis de 1364 m² cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis tout l'été sans se géner !
La piscine de 2026 encerclée d'une superbe terrasse bois? bordée de plantations, à l'abri des regards, ravira petits et grands.
L'habitation est composée d'une pièce de vie résolument ouverte sur la terrasse et le jardin, 5 chambres réparties en deux demi niveaux avec une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc.
La salle de jeux ( ou bureau) est un atout supplémentaire non négligeable (en plus des 160 m² habitables).
Coté jardin, une véranda ou jardin d'hiver de 20 m² représente un petit cocon pour profiter de la demi saison .. ( toujours à considérer en plus de la surface habitable)
SOIT AU TOTAL QUASI 195 M² A EXPLOITER !!
Dans le village, à quelques minutes à pied de la maison, vous trouverez tous les commerces de proximité et les écoles
Référence: 507V2540M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160 m² à Poulx
676 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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