Maison familiale avec jardin et garage à Sisteron

Maison de caractère au cœur de la nature – À seulement 2 minutes du centre Découvrez cette authentique maison de charme nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Véritable havre de paix, elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de famille, gîte de charme ou investissement locatif. En rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur plusieurs terrasses. Cuisine indépendante, WC avec lave-mains. 1er étage : Trois chambres, dont deux en enfilade, une chambre avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec toilettes et accès indépendant. 2e étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes pouvant être transformés en appartement indépendant grâce à son accès privatif (ou relié à la maison). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 800 m², véritable écrin de nature, agrémenté d'un cabanon, d'une source naturelle alimentant un bassin ainsi que d'un ancien lavoir sous verrière, apportant un charme rare et authentique à l'ensemble. Un grand garage vient compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de la façonner selon vos envies. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie unique. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6810€ ~ 9220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jeanne TARDY - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 935153510 - RCS 4[Coordonnées masquées]226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi