Appartement 22 m² à La Cote-D'aime

Belle Plagne - studio skis aux pieds - vue montagne
Sur les hauteurs de Belle Plagne, station piétonne perchée à 2000 mètres d'altitude, découvrez ce studio idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence recherchée pour son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes. Niché dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants. Son balcon fermé constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, dans un cadre typiquement alpin.
Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine intégré, pensée pour un usage pratique et convivial. Un espace montagne avec lits superposés vient compléter l'agencement, optimisant la capacité d'accueil tout en préservant le confort du séjour. L'ensemble offre une organisation fluide et efficace, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
La résidence s'intègre harmonieusement dans l'architecture de la station et profite d'un emplacement stratégique en haut de Belle Plagne. Elle permet un départ et un retour skis aux pieds, un critère particulièrement recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station, dynamique et conviviale, séduit par son cadre sans voitures et la qualité de ses infrastructures.
Situé au coeur du domaine skiable Paradiski, reliant La Plagne et Les Arcs, le bien bénéficie d'un accès à l'un des plus vastes domaines d'Europe, reconnu pour la diversité de ses pistes et la qualité de son enneigement. Ce contexte renforce l'attractivité du bien tant pour un usage personnel que pour la location.
Un bail commercial est actuellement en cours avec une échéance fixée au 30 septembre 2026, permettant de percevoir des revenus locatifs. Cette échéance offre également, sous certaines conditions, une possibilité de récupération du bien à court terme pour une utilisation personnelle.
Alliance entre fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel d'exploitation, ce studio représente une opportunité rare à Belle Plagne, aussi bien pour les amateurs de montagne que pour les investisseurs en quête d'un bien à forte attractivité.