Immeuble gare de melun

IMMEUBLE DE RAPPORT EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER EN PLEINE REHABILITATION secteur très recherché à proximité immédiate de la gare cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs. Composition du bien : 2 locaux commerciaux actuellement occupés (agence immobilière et agence de conduite) 5 appartements 2 caves 5 boxes L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une rentabilité locative pérenne grâce à la forte demande du secteur gare. Les PLUS : Proximité immédiate transports, commerces et commodités Mix locatif équilibré (habitation + commerces) Revenus locatifs sécurisés, fort potentiel de valorisation rendement attractif.