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à Rivieres
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à Istres
Gaillac. maison de +/- 150 m²
— Gaillac 81600 —
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Située à Gaillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle cadastrale de 1254 m², elle séduit par son jardin arboré et sa façade traditionnelle avec une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale, offrant un espace de vie de plain-pied confortable. Un garage attenant complète ce niveau. Une véranda lumineuse permet de profiter du jardin toute l'année et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services . A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2621
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gaillac. maison de +/- 150 m²
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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