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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande propriété avec piscine et de superbes vues
— Monflanquin 47150 —
Nos partenaires locaux
Actuellement configurée en deux habitations distinctes, cette propriété polyvalente pourrait facilement être réunie pour créer une vaste maison familiale. Principalement de plain-pied, elle dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains à l’étage.
Lumineuse et spacieuse dans son ensemble, la maison a été pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Une grande véranda au niveau principal permet de profiter pleinement des magnifiques vues sur la campagne, tandis que la cuisine d’été située au bord de la piscine offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Située au bout d’une impasse paisible, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé tout en restant proche des commodités locales. Un service de bus régulier permet un accès pratique au centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, où vous trouverez commerces, bars, restaurants et tous les services essentiels.
La propriété bénéficie également d’un double garage, d’une entrée indépendante et de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante ainsi que sur les abords de Villeneuve-sur-Lot.
Implantée sur un terrain principalement engazonné avec de nombreux arbustes matures et un grand bassin, cette charmante propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité, espace et praticité.
Tous les services sont à 5-10 minutes en voiture - et cela inclut de superbes terrains de golf !
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Lumineuse et spacieuse dans son ensemble, la maison a été pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Une grande véranda au niveau principal permet de profiter pleinement des magnifiques vues sur la campagne, tandis que la cuisine d’été située au bord de la piscine offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Située au bout d’une impasse paisible, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé tout en restant proche des commodités locales. Un service de bus régulier permet un accès pratique au centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, où vous trouverez commerces, bars, restaurants et tous les services essentiels.
La propriété bénéficie également d’un double garage, d’une entrée indépendante et de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante ainsi que sur les abords de Villeneuve-sur-Lot.
Implantée sur un terrain principalement engazonné avec de nombreux arbustes matures et un grand bassin, cette charmante propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité, espace et praticité.
Tous les services sont à 5-10 minutes en voiture - et cela inclut de superbes terrains de golf !
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065543
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande propriété avec piscine et de superbes vues
445 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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