Name: Maison 124m² à moncourt-fromonville
SKU: 1642
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

124 m² / 512 m²

6 pièces

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COUP DE COEUR

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose ce pavillon INDIVIDUEL de 2003 situé en plein coeur de Moncourt Fromonville.

D'une surface de 125 m², il comprend 6 pièces dont 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée (vie de plain pied).
RDC : entrée généreuse avec placard de rangements, dessert une chambre de plain pied, un double séjour lumineux, équipé d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante et équipée avec son cellier indépendant, toilettes séparées.
1er étage : palier desservant trois belles chambres, salle de bains et WC séparés.
Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation et sécurité.

Le terrain de 512 m² comprend deux terrasses exposées sud dont une avec barbecue, un garage fermé, portail électrique et alarme pour votre sécurité.
Maison idéale famille.

Proche des écoles telles que l'École primaire La Chênière et la Groupe Scolaire des Murgers, ainsi que des commodités locales.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi au : [Coordonnées masquées] pour discuter de vive voix de votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1642

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr