Name: Maison 124m² à moncourt-fromonville
SKU: 1642
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

124 m² / 512 m²

6 pièces

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NOUVEAUTE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose ce pavillon rare sur le marché, situé en plein coeur de Moncourt Fromonville.
D'une surface habitable 125 m², construit en 2003, il comprend 6 pièces dont 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le séjour exposé plein sud est lumineux et équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel avec son cellier indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
La maison dispose d'une salle de bain, de deux WC séparés, et bénéficie d'un calme appréciable.
Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation et sécurité.
Le terrain de 512 m² comprend deux terrasses exposées sud dont une avec barbecue, un garage simple fermé avec stationnement couvert, portail électrique et alarme pour votre sécurité.
Maison idéale pour une famille.
Proche des écoles telles que l'École primaire La Chênière et la Groupe Scolaire des Murgers, ainsi que des commodités locales.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi au : [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1642

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr