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à Paris-13e

Maison 92 m² à Wattrelos

Name: Maison 92 m² à Wattrelos
SKU: 7071aDHI2825
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

252 000 €

92 m² / 127 m²

5 pièces

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Très belle maison de lotissement .
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Dés l'entrée vous serez séduit par l'agencement de la maison.
La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Salle à manger et salon de30 M², cuisine fermée entièrement équipée.
poêle a granulés
A l'étage trois belles chambres et salle d'eau rénovée récemment.
4 ème chambre dans les combles aménagé.

Menuiseries en aluminium
Double vitrage et volets roulants motorisés.

Belle terrasse et jardin ( store banne)
Récupérateur d'eau de pluie.

Garage de 30 M²
2 places de parking privées. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dupriez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 7071aDHI2825
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr