Maison 147 m² à L'aiguillon-Sur-Mer

En Vendée Sud à l' Aiguillon-sur-Mer - maison 6 pièces - proche des commerces et du port. La maison est composée d' un étage de vie avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, d' une véranda, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un toilette indépendant. Sous-sol aménagé : un logement T2 avec entrée indépendante, un garage, une cave et un atelier. Sous-sol accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur. Le jardin est clos avec un portail électrique. Le terrain possède un puits et est piscinable. Équipement : Pompe à chaleur, poêle à granulés dans la pièce de vie, ballon d' eau chaude thermodynamique, fenêtres en PVC avec système oscillo-battant et volets en aluminium dont certains électriques. Isolation des combles effectuée en 2020. Les plus de cette maison : Maison exposée Ouest/Sud/Est, lumineuse et avec beaucoup de potentiel. Bonne isolation de la maison, donc économies d' énergie. Le T2 indépendant permet des rentrées locatives. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.