Name: Maison 197m² à la ferté-alais
SKU: 3153
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

197 m² / 699 m²

7 pièces

ERA VAL D'ESSONNE

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ERA VAL D'ESSONNE - LA FERTE ALAIS

Venez découvrir en impasse cette magnifique maison individuelle d'environ 200m² habitable, dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités sur un terrain clos sans vis à vis de 699m² EXPOSE SUD, 7 pièces avec 4 GRANDES chambres.

Elle comprend au RDC : une grande entrée avec rangements, un salon/séjour de plus de 55m², une cuisine équipée et aménagée avec un accès terrasse et jardin, une véranda, un WC individuel, une buanderie/cellier et un garage double avec porte de garage motorisée.

A l'étage : un grand palier, 4 belles chambres (12,16,17, 20m²) avec rangement dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, deux WC et une salle de bains indépendante.

Un jardin de 699m² arboré SANS VIS à VIS EXPOSE SUD, une piscine hors sol, dépendances etc..

LES + : EN IMPASSE, SECTEUR PRIVILÉGIÉ, CALME ET RECHERCHÉ, PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS PVC, GARAGE DOUBLE 36m² AVEC PORTE MOTORISÉE, SUITE PARENTALE, VERANDA, EXPOSITION SUD, SÉJOUR +55M² , ETC...

MAISON COUP DE COEUR
A VISITER RAPIDEMENT !!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 3153

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr