Maison 225m² à gap

ERA CDM IMMOCONSEILS vous propose cette maison des années 70 à fort potentiel, située dans le quartier Sud de Gap, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 1 736 m², cette propriété séduit par sa configuration idéale : - 2 appartements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La maison offre 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et une base saine permettant une mise au goût du jour selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec cave, d'un balcon, d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et agréable. - Emplacement idéal : à 5 minutes des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à Gap, idéale pour une grande famille ou un investissement avec rendement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr