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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 225m² à gap
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
ERA CDM IMMOCONSEILS vous propose cette maison des années 70 à fort potentiel, située dans le quartier Sud de Gap, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 1 736 m², cette propriété séduit par sa configuration idéale :
- 2 appartements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La maison offre 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et une base saine permettant une mise au goût du jour selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec cave, d'un balcon, d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et agréable.
- Emplacement idéal : à 5 minutes des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare à Gap, idéale pour une grande famille ou un investissement avec rendement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 1 736 m², cette propriété séduit par sa configuration idéale :
- 2 appartements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La maison offre 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et une base saine permettant une mise au goût du jour selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec cave, d'un balcon, d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et agréable.
- Emplacement idéal : à 5 minutes des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare à Gap, idéale pour une grande famille ou un investissement avec rendement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3968
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 225m² à gap
673 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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