Maison de caractère 250 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied – Villiers-sur-Loir proche Vendôme

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre vraiment. Située à Villiers-sur-Loir, à quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commodités, cette maison des années 30/40 raconte une histoire. Une maison qui a vécu, qui a évolué, et qui offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux, confortable et plein de possibilités. Les espaces s’ouvrent naturellement les uns sur les autres, tout en conservant leur fonction. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dialoguent entre eux, sans être totalement confondus. On circule facilement, on profite de la lumière, et chacun trouve sa place. Ici, le confort du plain-pied prend tout son sens. La maison dispose notamment d’une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour vivre au quotidien sans contrainte, ainsi qu’un toilette indépendant. Mais cette maison a aussi ses singularités. Un espace bien-être accueille un jacuzzi semi-enterré, intégré directement dans le sol — un détail assez rare pour être souligné. Cette pièce a été pensée comme une véritable parenthèse de détente, avec sa salle d’eau, sa douche à l’italienne et ses toilettes. Dans le prolongement, une grande pièce offre de multiples possibilités. Anciennement dédiée au billard, elle peut devenir une salle de sport, un bureau confortable, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Et juste au-dessus, un petit étage permet d’imaginer une salle de jeux, un coin lecture, un espace ado ou tout autre usage selon les envies. À l’étage principal, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une autre chambre bénéficie d’un dressing, apportant un vrai confort supplémentaire. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et laisse entrevoir un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se projeter et s’approprier les lieux. La maison dispose également d’un garage accolé, pratique au quotidien, ainsi que de deux cavités extérieures, accessibles depuis dehors, idéales pour le stockage ou pour conserver quelques bouteilles dans de bonnes conditions. Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle a ses qualités, ses volumes, son cachet… et surtout une vraie capacité à s’adapter aux projets de vie. On peut y vivre de plain-pied, recevoir, travailler, créer des espaces pour les enfants, imaginer une pièce de loisirs, profiter d’un espace bien-être… et faire évoluer les lieux avec le temps. Une maison à découvrir, tout simplement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec exigence, transparence et engagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR