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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison Plouénan 4 pièce(s) 71 m2

— Plouenan 29420 —

174 900 €

71 m² / 665 m²

4 pièces

L'Instant Immobilier - CARENTEC

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Cette charmante maison en pierre rénovée des années 1930, est située sur un terrain de 665 m² , dans le bourg de Plouénan. D'une surface de 71 m² habitables (88 au sol), elle est composée d'un ensemble séjour - cuisine et d'une salle d'eau au RDC, d'un hall et de 2 chambres au premier étage, ainsi que d'une grande chambre supplémentaire au deuxième étage. La maison a été rénovée en 2024 (toiture, cuisine, salle d'eau, électricité, velux, peintures). A l'extérieur, un double - garage de 30 m² permet le rangement de matériels divers et un parking couvert, et la grande allée gravillonnée autorise le stationnement de plusieurs véhicules. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 443
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 237 € - 1 673 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr