Réf. 10 082 - viager occupe - nice (06)

Réf. 10 082 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - CORNICHE FLEURIE - Sur les hauteur de Nice Ouest, dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, proche commerces, infrastructures utiles et transports en commun, un très agréable APPARTEMENT traversant Est / Ouest de 65,65 m², 3 PIECES, situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard et dressing, • Un dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un salon / salle à manger, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Deux chambres dont une sur balcon Est Sols : carrelage et parquet Superficie : 65,65 m² + terrasse et balcon Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et climatisation réversible (PAC air/air) Eau chaude ballon électrique à accumulation verticale de 150 L. • Un GARAGE • Une belle PISCINE dans la résidence N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. BOUQUET : 99 500 € HAI + RENTE 950 / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 380 000 euros T.F. : 1 590 euros dont 302 euros d’OM Charges : 258 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr