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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m centre village
— Carnoules 83660 —
Nos partenaires locaux
Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m du centre village :
Villa jumelée de plain-pied 4P 82,95m2 dont STUDIO indépendant et communicant 16,94m2. BUANDERIE, PARKING, TERRASSE, CHALET et JARDIN. Sise sur 406m2 agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes. Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l’est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances. Investissement de qualité dans un village agréable du centre Var à 30mns de Toulon/Hyères, 50mns de Fréjus/Saint-Raphaël et 1h15 de Marseille.
Sols: Carrelages.
Superficie loi Carrez : 82,95 m² + VERANDA 6,82m2 + BUANDERIE 8,41m2 + TERRASSE + CHALET + JARDIN
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique.
Construction 1976 sur 406m2 et vide sanitaire, toiture refaite en 2003
VIAGER OCCUPE : Bouquet 85 000 euros HAI + rente mensuelle 520 euros indexée. Occupé Dame 74 ans.
Valeur vénale : 320 000 euros.
Taxe foncière : 1 328 euros par an (TEOM : 346 euros)
Pas de charges de lotissement.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles
sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa jumelée de plain-pied 4P 82,95m2 dont STUDIO indépendant et communicant 16,94m2. BUANDERIE, PARKING, TERRASSE, CHALET et JARDIN. Sise sur 406m2 agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes. Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l’est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances. Investissement de qualité dans un village agréable du centre Var à 30mns de Toulon/Hyères, 50mns de Fréjus/Saint-Raphaël et 1h15 de Marseille.
Sols: Carrelages.
Superficie loi Carrez : 82,95 m² + VERANDA 6,82m2 + BUANDERIE 8,41m2 + TERRASSE + CHALET + JARDIN
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique.
Construction 1976 sur 406m2 et vide sanitaire, toiture refaite en 2003
VIAGER OCCUPE : Bouquet 85 000 euros HAI + rente mensuelle 520 euros indexée. Occupé Dame 74 ans.
Valeur vénale : 320 000 euros.
Taxe foncière : 1 328 euros par an (TEOM : 346 euros)
Pas de charges de lotissement.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles
sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m centre village
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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