Name: Charmante maison contemporaine proche de Conches en Ouche
SKU: 85846403
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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367 500 €

224 m² / 5 185 m²

8 pièces

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A seulement 10 kilomètres de Conches en Ouche (gare) et de Breteuil, 20 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), maison contemporaine construite en 2000 avec des matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 225 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec espace bureau et poêle à bois, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et avec accès à une véranda chauffée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, un espace buanderie; à l'étage, un palier aménagé en bureau desservant trois chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc. Cette maison lumineuse décorée avec goût et à la distribution optimisée dispose d'un grand sous-sol avec une arrière-cuisine, un garage, un atelier, une cave. Parc clos et arboré avec deux terrasses, une mare. Fosse septique, maison reliée à la fibre optique. Proche de toutes les commodités. Environnement calme et agréable. A 125 kilomètres du centre de Paris.
DPE réalisé le 11/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2350 euros et Montant haut 3220 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85846403

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr