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Rivière Paysagiste

à Valle-Di-Mezzana

Maison 100m² à grosseto-prugna

Name: Maison 100m² à grosseto-prugna
SKU: 1537
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

— Grosseto-Prugna 20166 —

540 000 €

100 m² / 55 m²

4 pièces

ERA AGENCE SCIT

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Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située à Porticcio, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour spacieux et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Climatisation réversible ? Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité des plages et des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1537

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2024

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr