Name: Cannes Banane - 3 P 50m² - Terrasses
SKU: 86961767
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

660 000 €

50 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - Rond Point Duboys d'Angers, idéalement situé, en plein cœur de la Banane, proche Croisette et rue d'Antibes, au 3ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces traversant de 50.14 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse plein sud. Dressing. 1 SDE avec toilettes, 2 chambres donnant sur une autre terrasse. 1 cave. Idéal pied à terre / Investissement locatif. A voir absolument!
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Référence: 86961767
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr