CARCASSONNE - TREBES - Villa T4 184m² (99m²) avec jardin, vaste sous-sol aménagé, garage, puits, PAC

A l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs de Trèbes, voici une villa assise sur une parcelle de 655m² parfaitement entretenue et aménagée, avec ses massifs de fleurs, son carré potager, et son puits. Construite sur un vaste sous-sol à semi-enterré aménagé en partie en garage, et comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, la villa développe de quasi plain-pied 4 pièces principales sur 184m² dont 99m² habitables. On accède au niveau principal par un porche abrité finissant en balcon terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée plein sud. Un vrai hall d'entrée dessert séjour, cuisine et dégagement nuit. Le séjour de 28,8m² est largement éclairé par la baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que par une fenêtre à l'opposé, côté salon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée sur près de 13m² . Côté nuit, deux chambres de 11,8m² et 12,2m² sont desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. parquet dans les chambres, marbre, menuiseries à double vitrage et petit bois intégré, pompe à chaleur (clim. réversible) en relève du chauffage central gaz à condensation, la villa offre des prestations de qualité et de confort appréciables la rendant prête à vivre. Le niveau inférieur se déploie sur près de 100m² entièrement carrelé, avec une partie garage -atelier-buanderie de 71m², une cave à vin de14m² et une partie consacrée à l'habitation avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Ajoutons à cela un grenier mansardé en partie aménageable. A l'extérieur, le jardin tourne tout autour de la maison. Côté rue des haies de buis, des massifs de fleurs, des plates bandes engazonnées, une pergola couverte de glycines où prendre l'ombre l'été et une rampe dallée menant doucement jusqu'à l'entrée du garage. A l'opposé, on trouve une belle esplanade avec son carré potager et son puits. On ne peut qu'être enchanté par l'arrangement savant des extérieurs de cette villa heureuse et bien faite. Et si vous vous laissiez tenter ? #3484