Name: Cannes Banane - Appartement Bourgeois - 2 pièces
SKU: W338-3E
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

40 m²

2 pièces

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CANNES BANANE - Au cœur du Carré d'Or de Cannes à 100 mètre de la Croisette, découvrez cet appartement Bourgeois 2 pièces de 40m2, situé au troisième étage d'un immeuble datant des années 20, en bon état.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Il est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, avec des fenêtres en double vitrage.

Cet appartement en excellent état général est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avec une belle rentabilité annuelle.

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans le Carré d'Or de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: W338-3E
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr