Maison 69 m² à Bourseville

? Maison de campagne avec studio indépendant – 4 km de la mer ? – Cadre exceptionnel ! À seulement quelques minutes du littoral et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez cette charmante maison de campagne pleine de potentiel, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. ? La maison principale (69 m²)De plain-pied, elle se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'un salon chaleureux de 2 chambres d'une salle d'eau avec WC d'une agréable véranda tournée vers le jardin ? Un extérieur rare et recherchéImplantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², la propriété offre : un superbe jardin arboré de nombreux arbres fruitiers ? une grande serre pour les amoureux de nature ou de potager un environnement idéal pour se ressourcer ou développer un projet de vie au vert ? Un vrai plus : studio indépendant avec vérandaParfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. ? Stationnement & annexes Garage Nombreuses places de stationnement ? Les atouts qui font la différence :? À environ 4 km de la mer? Proche pistes cyclables? Calme absolu? Dépendance exploitable? Grand terrain ? Prix : 176 000 € FAI ? Visites sur rendez-vous uniquement (bien actuellement occupé) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.