Maison 135 m² à Montendre

Iad France - Gregory Bret vous propose : * Maison de Ville de Charme - 135 m² - Jardin, Garage, Balcon - Idéalement Situé à Montendre *

Cette maison de ville de caractère, située au cOEur de Montendre, offre un cadre de vie idéal alliant charme, espace et confort. Construite en 1961, elle bénéficie d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 667 m², idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.

* Description des Pièces : *
- * Nombre de Pièces : * 5
- * Chambres : * 3 spacieuses chambres à coucher
- * Bureau : * 1 espace de travail dédié
- * Toilettes : * 1 WC indépendant
- * Salle d'Eau : * 1 salle d'eau fonctionnelle
- * Cuisine : * Cuisine ouverte, conviviale et lumineuse
- * Salon-Séjour : * Espace de vie principal de 23 m²
- * Salle à Manger : * Grande salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- * Balcon et Terrasse : * Une charmante terrasse exposée à l'est pour profiter du soleil et d'un balcon intimiste

* Avantages : *
- * Jardin : * Superbe jardin pour profiter de moments de détente en plein air
- * Garage : * Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- * Bureau et Dressing : * Espaces dédiés pour plus de confort et d'organisation
- * Câble TV, Fibre Optique : * Confort moderne pour rester connecté
- * Sécurité : * Résidence sécurisée et fermée pour une tranquillité d'esprit
- * Chauffage Individuel : * Système de chauffage performant pour un confort optimal
- * Exposition Est : * Luminosité optimale toute la journée
- * Proximité des Commodités : * A proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et des établissements scolaires

Cette maison de ville à Montendre, offrant confort. Idéalement située, elle saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988314)