Maison 160 m² à Manduel

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : MANDUEL - Maison rénovée de 160 m² avec double habitation indépendante - idéal famille ou investissement
Dans une impasse calme et résidentielle de Manduel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle de 361 m² avec piscine / bassin et extérieur intimiste.
La grande particularité du bien : la maison est aujourd'hui configurée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée et ses compteurs d'eau et d'électricité.
Au rez-de-chaussée :
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* 2 chambres avec rangements
* Salle d'eau
* Accès direct au jardin et au bassin 3x2 m
À l'étage :
* Grand séjour lumineux
* Cuisine
* 2 chambres
* Salle d'eau moderne
* Grand balcon sans vis-à-vis
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
? Maison familiale avec espace indépendant
? Projet intergénérationnel
? Habiter un niveau et louer l'autre
? Investissement locatif
? Possibilité de réunifier facilement les deux niveaux (devis déjà réalisés)
Les + :
? Maison entièrement rénovée
? Volets roulants électriques
? Construction traditionnelle de qualité
? Secteur calme
? Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif ou patrimonial.
? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158741)