Name: Maison 165 m² à Saint-Laurent-Sur-Gorre
SKU: 1068V31M
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

424 000 €

165 m² / 400 000 m²

6 pièces

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Au sud ouest de Limoges, une belle propriété pour envisager un beau projet . Elle présente une maison d'habitation rénovée avec gout, 3 chambres avec possibilité 4, une grange attenante de 165 m² qui permettrait l'agrandissement de la maison, une autre très belle grange en pierres de 190 m² avec un appenti en briques de 50 m², un bâtiment agricole de 660 m², et 40 hectares de terres agricoles environ, 35 hectares sont labourables avec la possibilité de louer d'autres terres et d'acheter 15 hectares supplémentaires.
Les possibilités de projets sont nombreuses, ce bien est libre à la vente sans aucun locataire en place.
Présence d'un forage sur les terres.
Le DPE est en D et GES en B
Contactez Laurette DURIS pour toutes demandes de renseignements.

Référence: 1068V31M
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 159 € - 2 921 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr