Name: RARE – Maison récente 2018 – 100 m² – T4 – Garage – Terrain 418 m² – Saint-Priest
SKU: 86775660
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

425 000 €

100 m² / 418 m²

4 pièces

I.NOVA TRANSACTIONS

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plombier chauffagiste rapide et fiable. Dépannage, installation et entretien. nous intervenons sur toute la région.

06 11 32 53 91 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Venez découvrir sans plus attendre, cette maison de 2018, Située à Saint-Priest, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
D’une surface habitable de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos de 418 m² avec garage.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée ouverte sur le salon
• Vestiaire
• WC indépendant
• Climatisation pour un confort optimal en été

À l’étage :
• 3 chambres
• Un dressing
• Salle de bain
• WC indépendant

Les atouts

Construction récente (2018) – aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz
Tout-à-l’égout
Climatisation au rez-de-chaussée
Dressing à l’étage
Garage
Terrain de 418 m²
Maison fonctionnelle et lumineuse

Emplacement privilégié

• Quartier pavillonnaire calme
• Transports en commun à proximité
• Écoles et commodités accessibles rapidement
• Accès facile aux grands axes

Prix : 425 000 €

Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Virginie Vincent: [Coordonnées masquées].
Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484.
RCP n° 110 48760 304.
Estimation gratuite et sans engagement.

Référence: 86775660
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr