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Maison de charme 182 m² T5 avec grange 92 m² – Terrain 1000 m² – Vue Mont Brouilly – 389 000€
— Salles-Arbuissonnas-En-Beaujolais 69460 —
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À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, et le Mont Brouilly, découvrez cette maison de charme, atypique et lumineuse de 182 m² sur un terrain arboré d’environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant :
hall d’entrée, séjour, cuisine, salon et espace bar / détente, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second salon avec balcon pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la possibilité de l’installation d’une activité libérale ou professionnelle à domicile, ou simplement d'un appartement indépendant.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable agrémenté d'un puit, d'une serre en verre et de nombreux espaces de détente.
Un véritable atout :
Une grange d’environ 92 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant cave, atelier, buanderie et WC, parfaite pour un projet artisanal, professionnel, du stockage ou de l’aménagement.
Localisation idéale :
Écoles dans le village
Nombreux sentiers de randonnée à proximité
10 min de l’autoroute d’Arnas
10 min de l’hôpital de Villefranche-sur-Saône et de la clinique d’Arnas
Caractéristiques :
Chauffage fioul
Double vitrage
Volets battants
DPE : D
Bien rare dans le secteur, offrant charme, potentiel et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Virginie Vincent: [Coordonnées masquées].
Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484.
RCP n° 110 48760 304.
Estimation gratuite et sans engagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant :
hall d’entrée, séjour, cuisine, salon et espace bar / détente, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second salon avec balcon pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la possibilité de l’installation d’une activité libérale ou professionnelle à domicile, ou simplement d'un appartement indépendant.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable agrémenté d'un puit, d'une serre en verre et de nombreux espaces de détente.
Un véritable atout :
Une grange d’environ 92 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant cave, atelier, buanderie et WC, parfaite pour un projet artisanal, professionnel, du stockage ou de l’aménagement.
Localisation idéale :
Écoles dans le village
Nombreux sentiers de randonnée à proximité
10 min de l’autoroute d’Arnas
10 min de l’hôpital de Villefranche-sur-Saône et de la clinique d’Arnas
Caractéristiques :
Chauffage fioul
Double vitrage
Volets battants
DPE : D
Bien rare dans le secteur, offrant charme, potentiel et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Virginie Vincent: [Coordonnées masquées].
Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484.
RCP n° 110 48760 304.
Estimation gratuite et sans engagement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme 182 m² T5 avec grange 92 m² – Terrain 1000 m² – Vue Mont Brouilly – 389 000€
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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