Name: Appartement 105 m² à Limoges
SKU: AG311-744
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

105 m²

5 pièces

Limo

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En centre ville de LIMOGES !

Extrêmement RARE sur le marché !

Appartement dans une résidence sécurisée dans un emplacement calme !

Dans une rue calme proche de la place des Carmes !

Duplex rénové !

Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et jardin, cuisine équipée.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau

LES +++

Aucun travaux à prévoir

Double vitrage

Jardin

Terrasse

Chauffage individuel au gaz de ville

Emplacement incroyable

Place de parking double !

Une cave

A VISITER ABSOLUMENT !

LIMO.IMMO Océane LOPES présente : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 83414137600[Coordonnées masquées]76 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG311-744
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1616 €.
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 198 € - 1 622 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr