Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Orleans (45000)

? **Découvrez ce T2 lumineux et plein de charme en plein coeur de la ville !** ? Appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété Quartier St Vincent, à proximité de l'hyper centre et de la Gare. En bon état et bien agencé, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau-wc. Grande cave. Peu de charge. Prévoir isolation. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.