Name: Appartement 79 m² à Nantes
SKU: 6697
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

380 000 €

79 m²

4 pièces

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Dans une résidence intimiste livrée en 2025, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée sud sans vis à vis. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains indépendante, un WC séparé et un cellier.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Frais de notaire réduits. Eligible au PTZ 2026.
Pour plus de renseignements contactez-nous, réf 1788C2
.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Honoraires charge vendeur. (gedeon_48805_33155877)

Référence: 6697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 536 € - 726 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr