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à Paris-13e

Maison contemporaine située entre Montfort sur Risle et Pont-Audemer

Name: Maison contemporaine située entre Montfort sur Risle et Pont-Audemer
SKU: 10718
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Montfort-Sur-Risle 27290 —

365 000 €

192 m² / 4 200 m²

7 pièces

Laforêt MONTFORT SUR RISLE

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Votre agence Laforêt de Montfort sur Risle vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h saerruption et vous propose cette très belle maison contemporaine au calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une lumineuse et spacieuse pièce à office de salle de jeux donnant directement sur le terrain. Une salle de bains et double WC. A l'étage : un palier desservant un coin bureau, 2 chambres dont une avec deux grands dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et sauna. Double garage. Le tout sur un terrain d'environ 4000m2, verdoyant avec cabane de jardin et serre. Rare à la vente. Aucun travaux à prévoir. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. GILDAS DE SPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 877 713 - BERNAY.

Référence: 10718
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr