Name: Maison La Teste 6 pièces 112 m2
SKU: 0781
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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549 000 €

112 m² / 539 m²

6 pièces

Laforêt LA TESTE DE BUCH

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Située à proximité des commerces, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne contemporaine de 2004 offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un vaste salon exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse et une piscine couverte. Le coin nuit comprend une chambre avec salle d'eau et wc, un deuxième wc indépendant, ainsi qu'un studio avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc, pouvant facilement être aménagé en suite parentale. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sous dôme, d'une cuisine d'été, de cabanons de rangement et de deux places de stationnement. La maison dispose également de la climatisation dans chaque pièce et de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie et la revente du surplus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées]. Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Référence: 0781
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr