Sur la commune de Paussac, sur un côteau avec vu sur la nature, se trouve ce magnifique plain pied érigé en 2012, sur une parcelle de 2800 m², aménagé comme sis; Une entrée d'environ 7 m² nous amène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine avec ilot, d'environ 37,47 m², aménagée de meubles modernes et équipée. Un espace lumineux grâce à ses 3 baies vitrées donnant également accès à la terrasse d'environ 15 m². Un grand salon d'environ 19,59 m², ouvert sur la salle à manger, équipé d'un poêle à bois. Un dégagement nuit dessert un dressing d'environ, un WC indépendant et trois chambres de 12 m² chacune, jouissant toutes d'une salle d'eau privative d'environ 4 m² chacune, avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. Cette maison dispose également d'une buanderie d'environ avec branchement lave-linge et placards, un cellier d'environ 11 m² avec placards et un garage attenant d'environ 13 m² équipé d'une borne de chargement pour voiture électrique. A l'extérieur, la piscine 6x4 totalement sécurisée grâce à sa clôture pour plus de praticité un local piscine et un abris de jardin. Le jardin est entièrement clos et arboré, en partie boisé. Maison au calme, aucun travaux à prévoir!
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique plain pied de 130m² à Paussac-et-Saint-Vivien - Piscine
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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