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Maison Lanton 5 pièces 127 m2
— Lanton 33138 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme et à proximité du bassin de baignade, cette maison de 127 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un espace pouvant facilement être aménagé en point d'eau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, générant des revenus complémentaires intéressants. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant de percevoir environ 700 euros de revenus annuels. Implantée sur une parcelle agréable, vous profiterez d'une terrasse avec store banne pour vos moments de détente en extérieur. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, dans un environnement paisible à deux pas des plaisirs du Bassin.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Lanton 5 pièces 127 m2
468 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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