Commerce 260 m² à Vittel

Le superbe immeuble mixte de 260 m² est idéalement situé sur la Place Général de Gaulle en plein centre de Vittel, ville thermale au patrimoine naturel et architectural remarquables.
Il comprend au rez-de-chaussée de plain-pied, une magnifique boutique rénovée avec ses présentoirs et comptoirs vitrines incurvés, un grand laboratoire comportant tout le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de la chocolaterie, reconnue pour sa qualité et son savoir-faire artisanal depuis 1936.
Le premier étage comporte une grande réserve pouvant être aménagée en un autre usage, un appartement de 66 m² loué avec une belle entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et W. C. séparé.
Le deuxième étage vient lui aussi avec un appartement de 61 m² loué avec séjour, 2 chambres, salle de bains et W. C. séparé.
Le troisième étage contient un grand grenier pouvant être aménagé en surface habitable.
Les plus : forte visibilité, immeuble mixte loué. Pas de travaux à prévoir.

A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 ¤ HT + 3 050 ¤ TVA, soit 308 050 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 289 750 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 250 ¤ HT + 3 050 ¤ TVA, soit 18 300 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 289 750 ¤. (gedeon_26118_33156730)