Maison 120 m² à Arifat

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au coeur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades.

Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte.
Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable.
5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs.
En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif.

Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie :

- Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires

- Ancien puits à réhabiliter.

Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer.

Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles.

Localisation idéale :

35 minutes de Castres

40 minutes d'Albi

80 minutes de Toulouse

Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156810)