Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Cravant (89460)

A Vendre Cravant (89) maison P6 de 131m² - 3 chambres- Terrain 2200 m² Parlons de la maison...Mitoyenne des deux côtés C'est une bâtisse en pierres de 6 pièces (3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une Cuisine ouverte sur séjour 28m² un accès à la terrasse posée au sud de 60m²,un salon 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Les matériaux anciens ont été préservés. Ainsi le sol est doté de carreaux ciment, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Une salle de bain un WC. Une pièce de vie 25m², une salle d'eau, un WC. Une cave, une chaufferie. L'étage: 3 chambres 10-12-13 m² combles aménageables. En face la maison (non attenant) un garage, un terrain de 2047m² en bordure de rivière arboré, un puit en eau. Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple vitrage, Assainissement Collectif. A VISITER SANS TARDER Possibilité de réaliser deux logements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr