Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Yevre-La-Ville (45300)

EXCLUSIVITÉ : Maison ancienne de charme à rénover – Un havre de paix en pleine campagne Au coeur du village historique de YÈVRE-LA-VILLE, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Dès les premiers instants, imaginez-vous profiter du calme de la campagne, bercé par le chant des oiseaux et la douceur d'un cadre verdoyant. Avec ses 78 m² habitables, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Authentique et chaleureuse, elle séduit par ses murs en pierre apparente, ses ouvertures en bois et ses beaux volumes. Son vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison : un espace idéal pour recevoir, se détendre ou laisser libre cours à vos projets. De plain-pied, la maison propose une organisation simple et fonctionnelle, à repenser selon vos envies. Une cave voûtée et un grenier aménageable complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets en quête d'un lieu unique. Un bien rare pour créer votre futur cocon à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3192.00 € et 4319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr