Appartement 90 m² à Montpellier

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, idéalement située à proximité immédiate de la gendarmerie , nous vous proposons ce bel appartement T4 de 90m2, offrant un fort potentiel d'évolution en T5 , possibilité d'une 4eme chambres. En rez-de-chausée, ce bien dispose d'un jardin privatif.I Il se compose de: - Un double séjour spacieux et lumineux, permettant la création d'une chambre supplémentaire. - Trois chambres - Une cuisine équipée et indépendante - Une salle d'eau et d'un wc séparé - Un cellier et une cave Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Environnement et commodités: - Tramway ligne 5 à deux minutes à pied - Écoles, commerces et services à proximité immédiate - Quartier ESTANOVE calme et recherché - Centre ville à deux pas Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. [Coordonnées masquées] ELSA AGNETTI O646836879 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193