Appartement 90 m² à Montpellier

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, idéalement située à proximité immédiate de la gendarmerie , nous vous proposons ce bel appartement T4 de 90m2, offrant un fort potentiel d'évolution en T5 , possibilité d'une 4eme chambres.
En rez-de-chausée, ce bien dispose d'un jardin privatif.I
Il se compose de:
- Un double séjour spacieux et lumineux, permettant la création d'une chambre supplémentaire.
- Trois chambres
- Une cuisine équipée et indépendante
- Une salle d'eau et d'un wc séparé
- Un cellier et une cave

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Environnement et commodités:
- Tramway ligne 5 à deux minutes à pied
- Écoles, commerces et services à proximité immédiate
- Quartier ESTANOVE calme et recherché
- Centre ville à deux pas

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
[Coordonnées masquées]
ELSA AGNETTI O646836879

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899623193