Maison 171 m² à Montpellier

Dans le secteur recherché des Aubes Sur une parcelle d'environ 1100m² Maison en pierre d'environ 170 m² composée de 2 logements potentiellement réunissable. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine en véranda, deux chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de bain, un wc pour un total de 90m² plus 2 mezzanine de 5 m² par chambre. Belle hauteur sous plafond. A l'étage un T4 de 75m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et de deux salles d'eau. La maison détient 2 compteurs électriques. Grande cave voutée, garage, cuisine d'été, jardin verger. Atypisme, charme, potentiel! Nombreuses possibilités. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835151978