Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Plumaugat (22250)

REF 7675: PLUMAUGAT BOURG: Maison en pierres à rénover avec ancien espace commercial aménageable Située en plein bourg, cette maison en pierres offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet mixte habitation/commercial. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un ancien local commercial d'environ 30 m² pouvant être transformé en espace habitable. Deux espaces de stockage, une cuisine, un espace repas avec accès direct au jardin. Une dépendance à l'arrière de la maison A l'étage :Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Un espace bureau ou dressing Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 207 m². Maison avec beaucoup de potentiel, située au calme dans le centre-bourg. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686.00 € et 3636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.