Maison 91 m² à Bertincourt

Corps de ferme à fort potentiel – Travaux à prévoir Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 030 m². La maison principale développe une superficie habitable d'environ 91 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'un point d'eau. Au premier étage : deux chambres. Au second étage : un vaste grenier offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante de 40 m² permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 300 m², idéale pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vient compléter l'ensemble. orientation plein sud. Travaux à prévoir : Assainissement non conforme Remplacement des menuiseries Isolation, chauffage Création complète de la cuisine, salle de bain et WC Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5360.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Nathalie Lebecq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 072 094