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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 82 m² à Saint-Priest
— Saint-Priest 69800 —
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? En exclusivité !
A deux pas du Parc de Fort de Saint Priest, avec une localisation idéale entre verdure, loisirs et proche écoles.
Maison individuelle avec jardin et sous-sol Charme et potentiel
? À découvrir sans tarder !?
Maison avec une superficie de 180m2, 82 m² habitables et un sous-sol aménageable de 95m2 plus son cellier/cave.
Elle se compose de 5 pièces :
3 Chambres
Salon lumineux de 26 m2 avec cheminée bois ,
Cuisine indépendante intégrée de 10m2,
salle d'eau
WC séparés
? Le jardin aménagé de 580 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Serre de jardin double
Coin barbecue et four à pizza
Bassin de 3 000l avec pompes et filtration
?? Équipements
Climatisation 2026
Chauffage électrique
Cheminée bois
Ventilation mécanique par surpression (2020)
avec filtres antibactériens et pollens)
Fosse de garage 1m80
? Localisation idéale
groupes scolaires à 2 pas
complexe sportif Pierre - Mendes France + Tennis
proche du Parc du Fort de Saint Priest
Travaux réalisés :
Traitement charpente (2001)
Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000)
Ravalement façades (2001)
Démoussage et peinture toiture (2018)
Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020)
DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible et une isolation des murs extérieur.
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez votre conseillère :
Cécile COLIN César & Brutus
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
RÉFÉRENCE : CCO-10018
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cécile COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
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Maison avec une superficie de 180m2, 82 m² habitables et un sous-sol aménageable de 95m2 plus son cellier/cave.
Elle se compose de 5 pièces :
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Cuisine indépendante intégrée de 10m2,
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Serre de jardin double
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Bassin de 3 000l avec pompes et filtration
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Chauffage électrique
Cheminée bois
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Fosse de garage 1m80
? Localisation idéale
groupes scolaires à 2 pas
complexe sportif Pierre - Mendes France + Tennis
proche du Parc du Fort de Saint Priest
Travaux réalisés :
Traitement charpente (2001)
Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000)
Ravalement façades (2001)
Démoussage et peinture toiture (2018)
Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020)
DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible et une isolation des murs extérieur.
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Contactez votre conseillère :
Cécile COLIN César & Brutus
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
RÉFÉRENCE : CCO-10018
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cécile COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
Référence: CCO-10018-CESARETBRUTUS69
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 82 m² à Saint-Priest
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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