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RENOVATION
à Marseille-15e
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à Toulouse
Appartement T4 – Rue Esprandieu – Proche Parc Longchamp
— Marseille-4e 13004 —
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À seulement deux minutes du Parc Longchamp, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une petite pièce grenier sous les combles, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante.
Un léger rafraîchissement est à prévoir.
Informations complémentaires :
Charges : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 200 €/an
Proximité immédiate des commodités et transports.
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
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Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante.
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Charges : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 200 €/an
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 – Rue Esprandieu – Proche Parc Longchamp
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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