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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement à vendre – Résidence de standing avec parc arboré, terrasse 27 m², garage et parking

Name: Appartement à vendre – Résidence de standing avec parc arboré, terrasse 27 m², garage et parking
SKU: 00802858
Price: 343500 EUR
Availability: InStock

— Guilherand-Granges 07500 —

343 500 €

75 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant directement accès à une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

La résidence, très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Sophie GREGOIRE [Coordonnées masquées]

Référence: 00802858
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 200 € - 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr