Charmant t2 avec balcon et parking au pied du tram

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC BALCON + PARKING – BORDEAUX BASTIDE Vous cherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus ! Situé au 376 avenue Thiers, dans le quartier très prisé de Bordeaux Bastide, découvrez ce charmant T2 de 46,82 m² au 1er étage d'une résidence récente (2007), parfaitement entretenue. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte Chambre confortable avec rangements intégrés Salle de bains avec baignoire + WC séparés Nombreux rangements pour un quotidien pratique Le vrai plus ? Un balcon au calme, donnant entièrement sur cour — idéal pour vos moments de détente. Stationnement facile grâce à une place de parking couverte incluse (rare sur le secteur !) Aucun gros travaux à prévoir : double vitrage, chauffage électrique, copropriété saine. Emplacement idéal : Tramway à proximité immédiate Commerces, services et vie de quartier à deux pas Parfait pour : 1er achat Investissement locatif rentable Pied-à-terre bordelais Opportunité à saisir rapidement !