Maison 135 m² – 4 chambres +2 bureaux – Jardin sud au calme – Redon

À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare LGV, découvrez cette maison familiale de 144 m², située dans un quartier résidentiel calme. Ses atouts : Terrain clos de +600 m² exposé plein sud Pièces de vie lumineuses de plain-pied sur le jardin Cuisine ouverte sur salle à manger (~26 m²) Salon avec cheminée (~19 m²) Environnement calme et agréable Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Pièce annexe, chaufferie, garage Étage : Mezzanine 4 chambres 2 bureaux (idéal télétravail) 2 salles d'eau Infos complémentaires : Chauffage fioul, consommation des propriétaires actuels, environ 1000 litres par an soit 125 € par mois. DPE : E (236 kWh/m²/an), très proche de la lettre D Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant allier calme et proximité des commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 607294 )